1862 PX Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudtburghweg in Bergen (NH) ligt deze prachtige woning. Oudtburghweg 10-ACHT is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Bergen (NH), dan zit je hier goed. Oudtburghweg 10-ACHT is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Oudtburghweg 10-ACHT is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudtburghweg en 104.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudtburghweg 10-ACHT. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudtburghweg 10-ACHT met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Noordlaan 50
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Oranjelaan 10
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Westerweg 4
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 850.000
Kievitslaan 20
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Emmalaan 22
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Baakmeerdijk 10
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 995.000
Emmalaan 20
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Leeuwenbekw. 8
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Duizendblad. 15
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Mansholt-Nes 5
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Oudtburghweg 10-ACHT nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudtburghweg 10-ACHT gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
