1862 CE Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerweg in Bergen (NH) ligt deze prachtige en royale woning. Westerweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 293.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Bergen (NH), dan zit je hier goed. Westerweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Westerweg 48 is 1.617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Westerweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.595.000
Noordlaan 21
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.249.500
Noordlaan 9
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Koningsweg 11
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Damweg 3
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Munnikenweg 27
180 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Westerweg 48 nu tussen € 1.670.000 en € 1.941.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
