In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerweg 30 Bergen (NH) is

€ 922.000 - 1.072.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Westerweg 30 1862 CE Bergen (NH)

130m²

2.003m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2022

Vraagprijs

€ 1.295.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Westerweg in Bergen (NH) ligt deze bijzondere eengezinswoning. Westerweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.003 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Bergen (NH), dat kan zeker in deze buurt. Westerweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 2003 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.003 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 922.000 – 1.072.000
Woningwaarde
+4.07%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24190
Hypotheeksom € 997000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (NH.)

OZB € 1291,- / jaar
Afvalheffing € 284,- / jaar
Rioolheffing € 181,- / jaar
Totaal per jaar € 1756,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Westerweg 30

De WOZ-waarde van Westerweg 30 is 1.303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 30.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
15 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 853.492
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 4.68km - Treinstation
Alkmaar Noord 6.14km - Treinstation
Heiloo 8.31km - Treinstation
Scholen
Adriaan Roland Holstschool 0.56km - School
Basisschool M Wiegman 0.6km - School
Lucebertschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Westerweg 30 1862 CE Bergen (NH)

130m²

2.003m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerweg 30 in Bergen (NH) ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerweg 30? Bekijk het complete waarderapport.