Reigerslaan 7, Bergen (NH)
251 m²
630 m² perceel
4 kamers
€ 1.895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Loudelsweg 61 1861 TD Bergen (NH)
Realistische vraagprijs
€ 1.983.000 -
2.230.000
Wonen
280 m2
Perceel
1.150 m2
Kamers
8
Gelegen in Bergen (NH) ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Loudelsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1150 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Loudelsweg 61 is gelegen in de buurt Boendermaker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
In 2015 is de woning volledig luxe verbouwd en opnieuw ingericht
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.983.000 - 2.230.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Torendak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1150 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, hout werkblad, amerikaanse koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (10m2) , Schuur (2m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loudelsweg 61 in Bergen (NH)
We kunnen er naast zitten voor Loudelsweg 61. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.983.000 -
2.230.000
+6.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Loudelsweg 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loudelsweg 61 in Bergen (NH) ligt tussen de 1.983.000 en 2.230.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loudelsweg 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuidlaan 27
Bergen (NH)
90%
283 m²
+3 m²
750 m²
-400 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Oranjelaan 37
Bergen (NH)
89%
213 m²
-67 m²
1157 m²
+7 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
110,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 131,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loudelsweg 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loudelsweg 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,95 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 954.191
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
