1861 PC Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Herenweg in Bergen (NH) ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Herenweg 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.320 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Bergen (NH), dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Herenweg 71 is 1.252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 3.500.000
Wiertdijkje 8
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.500.000
Westerweg 2
163 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Kleverlaan 3-A
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.495.000
Fazantenlaan 12
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 800.000
Zomerdijkje 17
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Zandweg 3
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.495.000
Schumanlaan 1
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.295.000
Westerweg 30
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.325.000
Westerweg 42
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.450.000
Dorpsstraat 41
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Herenweg 71 nu tussen € 1.245.000 en € 1.447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
