1861 MC Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Meerweg in Bergen (NH) ligt deze prachtige vrijstaande woning. Meerweg 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Meerweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Meerweg 45 is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meerweg 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 845.000
Meerweg 27
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Doorntjes 23
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 799.500
Sint Antoni. 26
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.295.000
Jan Jacobla. 20
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 975.000
Verlengde G. 37
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Geestweg 6
170 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 719.000
Endegeest 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.095.000
Midden Gees. 16
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.395.000
Meerweg 51
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Mezenlaantje 2
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Meerweg 45 nu tussen € 849.000 en € 987.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
