1861 LL Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ruïnelaan in Bergen (NH) ligt deze unieke en riante woning. Ruïnelaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde.
Ruïnelaan 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruïnelaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Ruïnelaan 36 is 1.539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruïnelaan en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ruïnelaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruïnelaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.495.000
Mezenlaantje 1
192 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.645.000
Wilhelminal. 7
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.389.000
Kruisweg 33
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.200.000
Mezenlaantje 5
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Broekbeekla. 10
133 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 945.000
Dorpsstraat 80
200 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.995.000
Meerweg 5
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Midden Gees. 11
248 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.195.000
Midden Gees. 33
235 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.099.000
Loudelsweg 83
158 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Ruïnelaan 36 nu tussen € 1.435.000 en € 1.667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruïnelaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
