1861 KG Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spoorlaantje in Bergen (NH) ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spoorlaantje 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.3% groter dan het gemiddelde.
Spoorlaantje 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorlaantje 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Spoorlaantje 6 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaantje en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Spoorlaantje 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorlaantje 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Dorpsstraat 58
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.389.000
Kruisweg 33
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.325.000
Broekbeekla. 14
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 947.500
Karel de Gr. 82
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.099.000
Loudelsweg 83
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Jan Apeldoo. 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Loudelsweg 99
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.495.000
Oude Berger. 88
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Gasweg 8
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Dokter van. 50
164 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Spoorlaantje 6 nu tussen € 944.000 en € 1.097.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorlaantje 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
