Grootland 13 1861 JA Bergen (NH)

In een groene lommerrijke straat nabij het centrum en het bos van Bergen, vinden we deze op een prachtige locatie gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met fraai aangelegde zonnige tuin.

Deze royale villa is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd, hier kun je comfortabel wonen. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de fraaie lichtinval, verder krijg je de beschikking over een gesloten keuken met praktische bijkeuken, een garage die is opgesplitst in een handige berging en een aparte klusruimte en maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers, waarbij de master bedroom over een eigen kleedkamer en en-suite badkamer beschikt.

De oprijlaan heeft ruimte voor meer auto's waarvan 1 auto onder de carport. We betreden de woning via een ruime entreehal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale L-vormige woonkamer.

De woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, losse koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser.

De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de witgoedopstelling, kastruimte en inpandige toegang tot de garage. Geschakeld aan deze garage vinden we een aparte klusruimte die vanuit de achtertuin te bereiken is.

De begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de verdieping vinden we een royale overloop en 4 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een kleedkamer en een en-suite badkamer met tweede toilet, bidet, dubbele wastafel, ligbad en een douche. Een tweede badkamer is voorzien van een derde toilet, douche en wastafelmeubel.

De woning beschikt over een vliering met daglicht. Hier vindt u naast de recent geplaatste c.v.-ketel veel praktische bergruimte. Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.

De villa is gelegen op een royaal en groen perceel van 683 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en fraai onder architectuur aangelegd. De parkachtige tuin beschikt over terrassen, tuinverlichting, groene borders en gazon en er is een geslagen grondwaterbron voor beregening van de tuin aanwezig.

Benieuwd? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.