1861 HE Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gemene Bos in Bergen (NH) ligt deze bijzondere en ruime woning. Gemene Bos 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 863 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Gemene Bos 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gemene Bos 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Gemene Bos 13 is 1.147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemene Bos en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Gemene Bos 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gemene Bos 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.495.000
Oude Berger. 88
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Gasweg 8
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.389.000
Kruisweg 33
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.325.000
Broekbeekla. 14
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Loudelsweg 99
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.700.000
Zuidlaan 14
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.429.000
Landweg 3
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Guurtjeslaan 20
208 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 860.000
Laanweg 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.595.000
Noordlaan 21
215 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Gemene Bos 13 nu tussen € 1.026.000 en € 1.192.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gemene Bos 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
