1861 GJ Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vinkenbaan in Bergen (NH) ligt dit unieke en riante herenhuis. Vinkenbaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 798 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vinkenbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Bergen (NH), dan ben je hier aan het juiste adres. Vinkenbaan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Buitengebied Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenbaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Vinkenbaan 8 is 1.722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenbaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenbaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.495.000
Oude Berger. 88
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.450.000
Van Reenenp. 9
340 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.498.000
Reigerslaan 7
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.389.000
Kruisweg 33
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Guurtjeslaan 20
208 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.595.000
Noordlaan 21
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.429.000
Landweg 3
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Gasweg 8
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Mosselenbuu. 20
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter Heri. 15
297 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Vinkenbaan 8 nu tussen € 1.777.000 en € 2.065.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenbaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
