1861 CJ Bergen (NH)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Buerweg in Bergen (NH) ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Buerweg 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.190 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buerweg 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen (NH), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buerweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Buerweg 26 is 3.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buerweg en 45.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Buerweg 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buerweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 4.590.000
Eeuwigelaan 42
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.595.000
Noordlaan 21
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.389.000
Kruisweg 33
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 3.500.000
Wiertdijkje 8
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.995.000
Rondelaan 2-A
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.575.000
Guurtjeslaan 26
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.165.000
Breelaan 108
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.498.000
Reigerslaan 7
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.100.000
Vincent van. 6
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.650.000
Ruïnelaan 38
301 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen (NH) schatten we de waarde van Buerweg 26 nu tussen € 1.944.000 en € 2.260.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buerweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
