5854 PH Bergen L
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smal in Bergen L ligt deze prachtige en royale woning. Smal 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.070 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smal.
Smal 3 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen L, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smal 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Smal 3 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smal en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Smal 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smal 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Siebengewal. 125
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Siebengewal. 37
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Vrij 25
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Schaak 1
174 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Kerkstraat 19
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Catharinast. 31
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Bleijenbeek 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gochsedijk 20
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Grensweg 3
436 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen L schatten we de waarde van Smal 3 nu tussen € 669.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smal 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
