5854 BL Bergen L
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kleefstraat in Bergen L ligt dit unieke en riante herenhuis. Kleefstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.477 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kleefstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Bergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen L, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleefstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kleefstraat 4 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 174.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleefstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Siebengewal. 37
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Kerkuil 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Valkstraat 6
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Kerkstraat 19
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Catharinast. 31
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Gochsedijk 86
258 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Kasteelsehof 2
268 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Gaesdonckse. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Keulerstraat 60
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Pieter Mond. 4
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen L schatten we de waarde van Kleefstraat 4 nu tussen € 795.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleefstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
