Verkocht onder voorbehoud
Kleefstraat 41 5854 BK Bergen L
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
375.000
Wonen
117 m2
Perceel
1.075 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fraaie in 1950 gebouwde vrijstaande woonhuis heeft een kenmerkende uitstraling van die bouwperiode. Er is een ruime garage en staat op een perceel van maar liefst 1075m². Het royale perceel van deze woning biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers door de mooie tuin en voor degene die meer ruimte nodig hebben zijn er uitbreidingsmogelijkheden voor een ruimere woning.
De woning heeft een energielabel G, na verduurzaming heeft deze woning een label B. Het verduurzamingsrapport is recent uitgegeven en aanwezig.
Omgeving:
In de nabijheid van deze woning is het prachtige natuurgebied de Maasduinen en de bossen. Lagere school, apotheek, fysiotherapeut en huisartsenpost zijn op loopafstand gelegen. De fysiotherapeut, huisartsenpost en de winkel zijn zelfs op minder dan 50 meter gelegen van de woning.
Indeling:
Onder verdieping:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree/hal met bergkast en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer heeft door de vele ramen een licht interieur en er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is aan de achterzijde een schuifpui met toegang naar het terras en de tuin. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van vloerverwarming, de inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken is er bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en droger, grote bergkast en de cv- ketel is hier geïnstalleerd (2015). Vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
Lichte overloop met bergkast. De ouderslaapkamer heeft een wastafel en een ruime kastenwand, de 2e slaapkamer en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is gemoderniseerd in 2015 en bestaat uit een douche met een glazenwand/deur, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator.
Tuin:
De tuin is royaal te noemen. In de voortuin is er een ruime parkeerplaats voor meerdere auto's, er is een beregeningsinstallatie met diverse sproeipunten en er staat een kleine kas.
Garage:
De garage is rond 1985 gebouwd, heeft een spouwmuur en is ruim te noemen. In het voorste gedeelte is er een ruimte voor de auto en het achterste gedeelte wordt momenteel als hobbyruimte en opslag voor het gereedschap tuin e.d. gebruikt. In de garage is er een aansluiting voor een grondwaterpomp.
Overige informatie:
Bouwjaar woning 1950, woonoppervlakte 117m², perceel 1075m², garage. Verwarming/koeling/warm water is door middel van een HR cv-ketel 2015 en 2x airco, er ligt vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Isolatie: in de hardhouten kozijnen is er isolatieglas, energielabel G.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 1075 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleefstraat 41 in Bergen L
We kunnen er naast zitten voor Kleefstraat 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.075 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 358.000 -
375.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.325/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleefstraat 41 in Bergen L ligt tussen de 358.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleefstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleefstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleefstraat 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,57 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 8,38 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 12,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleefstraat 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus