1865 BD Bergen aan Zee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Patijnweg in Bergen aan Zee ligt deze prachtige en royale bungalow. Patijnweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Patijnweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Bergen aan Zee, dan zit je hier goed. Patijnweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bergen aan Zee. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, met vrij uitzicht en skyline.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen aan Zee, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patijnweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Patijnweg 5 is 1.938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patijnweg en 27.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Patijnweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patijnweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 2.400.000 k.k.
C.F. Zeiler. 16
204 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.175.000
Julianalaan 27
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.195.000
Bakhuisduin. 11
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.495.000
Fazantenlaan 12
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Bakhuisduin. 1
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.850.000
Verspyckweg 11
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Van Hasselt. 10
248 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.200.000
Mezenlaantje 5
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Baan van Ra. 22
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.495.000
Mezenlaantje 1
192 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen aan Zee schatten we de waarde van Patijnweg 5 nu tussen € 1.408.000 en € 1.637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patijnweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
