logo Huispedia

Kervelstraat 5

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Kervelstraat 5 5571 HZ Bergeijk

€ 389.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 350.000 - 379.000
Wonen 75 m2
Perceel 203 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit huis met de WAUW-factor aan de Kervelstraat 5 is de afgelopen jaren flink onder handen genomen dus klussen is overbodig (maar mag natuurlijk wel)!

Zo beschikt de begane grond over een warm interieur met een moderne keuken en telt de verdieping drie ruime slaapkamers en een smaakvolle badkamer.

En dan als kers op de taart lopen we de zonnige, ruime achtertuin in waar je heerlijk kunt ontspannen en van de zomer geniet van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning ook over twee praktische bergingen, ideaal voor extra opslagruimte!

Geweldig huis hè! Dit alles is gelegen aan een fraai speelveld op een TOP locatie nabij het bruisende centrum van Bergeijk.

Last but not least: de woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen!

Klaar voor de start? Of misschien; stap? Wij heten je graag van harte welkom want het kan zomaar binnenkort de jouwe zijn.

Je rijdt zo, hup, met je auto je eigen terrein op en parkeert letterlijk voor de deur. Hoe fijn is dat? Welkom bij Kervelstraat 5, jouw toekomstige droomhuis!

Stap binnen in de hal en ervaar direct dat heerlijke gevoel van thuiskomen. De hal biedt toegang tot het separate toilet, dat halfhoog is betegeld en is voorzien van een modern hangcloset. Verder vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de keuken.

En niet te vergeten; onder de trap vind je de handige trapkast die ideaal is voor het opbergen van je boodschappen.

Keuken
De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er alle apparatuur wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te koken.

De keuken heeft een strakke look en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Dankzij de bovenkasten heb je altijd voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen.

Recent is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd, wat de ruimte een open en ruimtelijke sfeer geeft, en zorgt voor een samenhangend geheel. Via de loopdeur in de keuken stap je zo de royale achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Woonkamer
Het eerste dat je hoogstwaarschijnlijk opvalt is de sfeer die deze woonkamer uitstraalt! Dat het als thuiskomen voelt verbaast je vast niet. De afwerking is top!

De open en lichte woonkamer is een echte eyecatcher, dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Aan de voorzijde is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, ideaal om 's avonds heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde vind je een fijne eethoek, perfect voor het dineren met vrienden en familie.

De begane grond is onlangs gemoderniseerd en beschikt over een moderne, tijdloze laminaatvloer (2023) en een strak nieuw plafond met ingebouwde spots (2023). De wanden zijn daarnaast volledig opnieuw gestuct, waardoor de gehele begane grond een frisse en moderne uitstraling heeft.

Kortom; De sfeervolle woonkamer en stijlvolle keuken geven de begane grond een warme uitstraling en geven je een voorproef van de volgende verdiepingen.

Aangekomen op de eerste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant en één ligt er aan de voorkant.

De overloop is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden. Ook het plafond is vernieuwd en afgewerkt met strak stucwerk.

Slaapkamers
De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is het plafond vernieuwd en voorzien van stijlvolle inbouwspots, wat de kamer een moderne uitstraling geeft.

Deze ruime tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt net als de masterbedroom voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het voorgelegen speelveldje, wat de kamer extra licht maakt.

De derde kamer is gelegen aan de achterzijde en biedt de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV-installatie (Nefit, 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze kamer is ideaal als kantoorruimte, inloopkast of logeerkamer, en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Badkamer
Last but not least: De prachtige badkamer. Misschien toch wel hét pronkstuk van deze verdieping. De badkamer is een praktische en comfortabele ruimte, voorzien van een fijne douche en een wastafel. De royale raampartij is momenteel afgeplakt met folie voor meer privacy, maar kan eenvoudig worden verwijderd om extra natuurlijk daglicht binnen te laten.

Voortuin
De voortuin is deels aangelegd met groen en voorzien van sfeervolle beplanting. Je vindt hier een oprit waar je gemakkelijk één auto kunt parkeren. Bovendien ligt de tuin direct aan een speelveld, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht en extra rust en ruimte.

Wil je nog een fijn voordeel van dit huis weten?

Achtertuin
De royale achtertuin is een absolute meerwaarde van dit huis! De tuin is netjes aangelegd, met een combinatie van bestrating en een royaal stuk kunstgras. Er is volop ruimte om een loungeset en een eettafel te plaatsen, zodat je in de zomer heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. En niet geheel onbelangrijk: De tuin heeft ook een achterom!

De tuin beschikt daarnaast over twee bergingen. De voorste berging is ideaal voor opslag of voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. De achterste berging is royaal en biedt voldoende ruimte om je fietsen veilig binnen te zetten of voor extra opslag.

Locatie
Je woont hier in een gezellige woonomgeving met een groot speelveld en volop parkeerruimte voor de deur. Kervelstraat 5 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Bergeijk en de bossen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de basisschool en kinderopvang direct nabij de woning gelegen.

Kervelstraat 5 is ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken.

Verbouwingen & verduurzamingen door de jaren heen
Augustus 2023
- Nieuwe laminaatvloer begane grond + 1e verdieping
- Muur verwijderd woonkamer naar keuken
- Loopdeur woonkamer naar hal verwijderd
- Nieuwe vensterbanken woonkamer
- Strak stucwerk zowel op de begane grond als 1e verdieping
- Plafonds voorzien van nieuwe gipsplaten + strak stucwerk
- Woonkamer + masterbedroom voorzien van inbouwspots
- Zonnepanelen 12 stuks

2024
- Nieuwe tuin schutting geplaatst

Kenmerken
- Bouwjaar 1965
- Vanaf 2023 volledig gemoderniseerd
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen
- 203 m² perceeloppervlakte
- 75 m² gebruiksoppervlakte
- 18 m² externe bergruimte
- Instapklaar & ideaal voor starters!
- Lichte doorzonkamer met open keuken
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- CV ketel Nefit 2020
- Onderhoudsvriendelijke royale achtertuin
- Zonneluifel aan de achtergevel
- Gelegen op een hele fijne locatie aan een groen speelveld

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Leuk! Reserveer een plekje in de agenda en dan hopen wij je snel te zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BERGEIJK D 3222
  • Oppervlakte 203m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kervelstraat 5 in Bergeijk

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 350.000 - 379.000
+8.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.000 € 5.187/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kervelstraat 5 in Bergeijk ligt tussen de 350.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kervelstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kervelstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kervelstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langveld 4
Langveld 4 Bergeijk
77%
78 m² +3 m²
117 m² -86 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Ronsel 51
Het Ronsel 51 Bergeijk
60%
115 m² +40 m²
326 m² +123 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
81 m² +6 m²
225 m² +22 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
101 m² +26 m²
201 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kervelstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-11-2024
Te koop
€ 389.000
Revast Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kervelstraat 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergeijk


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Kervelstraat 5

De WOZ-waarde van Kervelstraat 5 is 245.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kervelstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kervelstraat 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kervelstraat 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,68 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 6,86 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 6,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.643

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kervelstraat 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervelstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kervelstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus