Henry Dunantstraat 90, Bergambacht
114 m²
202 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Pinksterbloem 25 2861 WH Bergambacht
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
557.000
Wonen
126 m2
Perceel
323 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een gezellige en vriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht over het polderlandschap van de Krimpenerwaard. Deze combinatie treft u aan bij deze woning.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp en heeft een vrij uitzicht over de polder richting Schoonhoven. De tuin grenst aan een brede wetering. De voorzijde daarentegen is gelegen in een rustige straat met diverse type woningen. Tevens zijn er in de directe omgeving meerdere speelvelden voor de kinderen en is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
VERKOPER AAN HET WOORD
Met veel plezier denken wij terug aan de tijd dat we aan de Pinksterbloem 25 hebben gewoond. Een unieke plek aan de rand van Bergambacht met vanuit de achtertuin uitzicht over de weilanden richting Ammerstol en Schoonhoven. Een “levend schilderij”.
Hoe leuk is het om in de zomer je vishengeltje uit te gooien, met een bootje te varen en in de winter je schaatsen onder te binden. Daar hebben we echt van genoten!
Voor ons is het nu tijd voor iets anders.
We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel van deze plek gaan genieten zoals wij de afgelopen 37 jaar hebben gedaan.
PLUSPUNTEN
- energielabel A;
- airconditioning in woon- en slaapkamer en geplaatst in 2022;
- eigen oprit;
- aangebouwde stenen berging aan voorzijde;
- 16 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
- ruime berging met fraaie overkapping;
- achtertuin van ca. 20 meter diep met fantastisch uitzicht over de polder;
- kap is verlengd in 1997 waardoor bovenverdiepingen groter zijn geworden.
WOONHUIS
We komen binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, de toilet en de meterkast (vernieuwd in 2019). De living is voorzien van een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en prachtig uitzicht over de polder en een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn vergroot bij het verlengen van de kap in 1997. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en douchecabine.
LIGGING EN BUITENRUIMTE
De woning heeft een eigen oprit met laadpaal en de achterzijde is voorzien van een fantastische achtertuin welke van alle gemakken is voorzien. Een berging met overkapping, diverse terrassen en een vlonder aan het water.
De woning ligt aan de oostzijde van het dorpscentrum, centraal in de wijk aan een brede straat met meer dan genoeg parkeerruimte rondom. Voor gezinnen een ideale omgeving, op meerdere plaatsen zijn royale speeltuinen met toestellen te vinden en de scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 173m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloem 25 in Bergambacht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 534.000 -
557.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.365/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloem 25 in Bergambacht ligt tussen de 534.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloem 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloem 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pinksterbloem 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloem 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,44 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 12,59 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloem 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloem 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus