2861 TJ Bergambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Goudenregenstraat in Bergambacht ligt deze prachtige eengezinswoning. Goudenregenstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Goudenregenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Bergambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergambacht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudenregenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 13 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudenregenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 299.000
Goudenregen. 19
74 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 395.000
Dr Albert S. 31
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Berkenstraat 14
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 289.000
Pleinstraat 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 419.000
Dr Albert S. 36
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Dr Albert S. 23
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 327.500
Goudenregen. 17
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 359.000
Meidoornstr. 118
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 419.000
Badhuisstra. 30
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 289.000
Goudenregen. 3
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergambacht schatten we de waarde van Goudenregenstraat 13 nu tussen € 450.000 en € 522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudenregenstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
