Palissade 5, Bergambacht
78 m²
3 kamers
2008
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Terreplein 26 2861 HB Bergambacht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
633.000
Wonen
148 m2
Balkon
10 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige instapkaart en luxe maisonnette woning gebouwd in de stijl van het kasteelgebouw dat vroeger in Bergambacht stond. De woning heeft een woonoppervlakte van 148m2 en beschikt over een recent vernieuwde luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, maar liefst 5 slaapkamers, een zonnig balkon met fraai uitzicht op de watertoren en een aparte berging op de begane grond!
De woning is te bereiken via een oprijlaan met statig hekwerk, voor de deur een plein met altijd een plek om te parkeren en uitzicht op een fraai kasteelgebouw.
Bergambacht is een knus dorp met gezellige dorpskern met diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, allemaal op loopafstand van de woning.
PLUSPUNTEN:
- Energielabel A;
- Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht op water en de watertoren;
- Hoog wooncomfort, mede door in 2022 vernieuwde luxe keuken, zonneschermen en opgedeelde zolder;
- 5 slaapkamers;
- Inpandige berging op begane grond;
- Oplevering in overleg.
VERKOPERS AAN HET WOORD:
“Wij hebben ruim 6 jaar met zeer veel plezier gewoond aan Terreplein 26 in Bergambacht. De woning ligt in een gezellige en fijne buurt en alle voorzieningen liggen op loopafstand.
We gaan het unieke uitzicht het meest missen. Aan de voorkant kijken we uit op een karakteristiek kasteelgebouw, dit is een leuk aanzicht vanuit onze keuken. Op ons balkon hebben we alle seizoenen erg genoten van het vrije uitzicht op het water en de (in de avond verlichte) watertoren. Ook tijdens de wintermaanden een leuk uitzicht met schaatsen op het ijs en vuurwerk rondom de watertoren tijdens de jaarwisseling. We ervaren onze woning als erg comfortabel door de ruimte en de privacy van op hoogte wonen. Hoewel de lat om weg te gaan erg hoog lag, hebben we in dezelfde wijk een mooie stap kunnen maken. We hopen dat de toekomstige bewoners even veel van de woning gaan genieten als wij dat doen!”
WONING
Begane grond; entree/hal met garderobe, een uitgebreide meterkast en gerenoveerde lichte trap naar de woonverdieping.
1e verdieping: overloop, half betegeld toilet met fonteintje, een zeer grote en vooral lichte woonkamer van maar liefst 33 m². Deze is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon van 6,5m breed met prachtig uitzicht, dat gelegen is op het zuiden. De in 2022 geheel vernieuwde luxe keuken is gelegen aan de voorzijde, is licht uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur(Bora, Siemens en Quooker). Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op het binnenplein en het kasteelgebouw. Vanaf het terras heeft u fraai vrij uitzicht over een waterpartij en de watertoren.
2e verdieping: Een ruime overloop en slaapkamer aan de voorzijde, een moderne hoog betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Een royale 2e slaapkamer voorzien van vaste kast en een 3e slaapkamer.
3e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De zolder is in 2022 opgedeeld in kamers door een aannemer. Met zowel een dakkapel aan de voor en achterzijde zijn dit 2 mooie kamers geworden.
Verder is hier de via een aparte deur te bereiken wasruimte met de opstelling van CV-ketel en wasmachine en droger.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.872
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Terreplein 26 in Bergambacht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 541.000 -
633.000
+5.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.872/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Terreplein 26 in Bergambacht ligt tussen de 541.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Terreplein 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Terreplein 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2017
Verkocht
14-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Terreplein 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Terreplein 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Terreplein 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,50 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 11,57 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Terreplein 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terreplein 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terreplein 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Terreplein 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus