2861 GB Bergambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekdijk-Oost in Bergambacht ligt deze karakteristieke en grote villa. Lekdijk-Oost 48-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.015 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lekdijk-Oost. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lekdijk-Oost 48-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Bergstoep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergambacht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk-Oost 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Lekdijk-Oost 48-A is 1.277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk-Oost en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk-Oost 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk-Oost 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
IJsseldijk-. 77
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Benedenberg 94
569 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Benedenberg 21
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Benedenberg 111
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Opperduit 182
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Lopikerweg 54-A
279 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Opperduit 112
163 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.375.000
Schoonouwen. 12
262 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Opperduit 290
306 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.199.000
Provinciale. 83
212 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergambacht schatten we de waarde van Lekdijk-Oost 48-A nu tussen € 2.090.000 en € 2.429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk-Oost 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
