2861 EV Bergambacht · Bijgewerkt op 3 september 2026
305 m² wonen · 3.150 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel A
€ 1.649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lekdijk-West in Bergambacht ligt dit unieke en riante landhuis. Lekdijk-West 121 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.150 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lekdijk-West 121 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Bergstoep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergambacht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Lekdijk-West 121 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lekdijk-West 121 is 1.406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk-West en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk-West 121.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk-West 121 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 785.000
Lekdijk-West 107
139 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.585.000
Tussenlanen 16
253 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 875.000
Lekdijk-West 109
155 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 965.000
Lekdijk-West 53
170 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 985.000
Opperduit 182
288 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Lekdijk 32
149 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.899.500
Wetering-Oo. 5
275 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.250.000
Benedenberg 118
148 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.495.000
Hogedijk 116
341 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.400.000
Tussenlanen 51
266 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergambacht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lekdijk-West 121 op € 1.649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk-West 121 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)