6325 PN Berg en Terblijt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vogelzangweg in Berg en Terblijt ligt deze bijzondere woning. Vogelzangweg 6-K02 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vogelzangweg.
Landelijk wonen in Berg en Terblijt, dat kan zeker in deze buurt. Vogelzangweg 6-K02 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelzangweg 6-K02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vogelzangweg 6-K02 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelzangweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelzangweg 6-K02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelzangweg 6-K02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 198.000
Rijksweg 149-E
56 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Valkenburge. 128-V123
44 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Rijksweg 123
62 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Rijksweg 178-B
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Strabeek 18-D
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr Erensstr. 50
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Dr Erensstr. 48
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 205.000
Dr Erensstr. 70
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Valkenburge. 128
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Valkenburge. 128-V235
50 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt schatten we de waarde van Vogelzangweg 6-K02 nu tussen € 258.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelzangweg 6-K02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
