Kapelstraat 5, Valkenburg
154 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wolfsdriesweg 3 6325 PM Berg en Terblijt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
550.000
Wonen
185 m2
Perceel
465 m2
Kamers
10
Gelegen in Berg en Terblijt ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de Wolfsdriesweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Berg en Terblijt. dat kan zeker in deze buurt. Wolfsdriesweg 3 is gelegen in de buurt Geulhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 65 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
- Inhoud 825 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfsdriesweg 3 in Berg en Terblijt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
550.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfsdriesweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfsdriesweg 3 in Berg en Terblijt ligt tussen de 481.000 en 550.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfsdriesweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gondulphuss. 9
Berg en Terblijt
76%
156 m²
-29 m²
727 m²
+262 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Mariamunster 61
Berg en Terblijt
69%
240 m²
+55 m²
965 m²
+500 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
jan 2024
Geulhemmerw. 26
Berg en Terblijt
75%
155 m²
-30 m²
352 m²
-113 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfsdriesweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfsdriesweg 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 4,03 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.265.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-21.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfsdriesweg 3.Vergelijkbare woningen