Vinkenweg 4, Berg en Terblijt
200 m²
420 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Koolhof 46 6325 HH Berg en Terblijt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
389.000
Wonen
120 m2
Perceel
212 m2
Bouwjaar
1986
Gelegen in Berg en Terblijt ligt deze fraaie en ruime woning aan de Koolhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1986.
Landelijke stijl wonen in Berg en Terblijt. dat kan zeker in deze buurt. Koolhof 46 is gelegen in de buurt Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berg en Terblijt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolhof 46 in Berg en Terblijt
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 344.000 -
389.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koolhof 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolhof 46 in Berg en Terblijt ligt tussen de 344.000 en 389.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolhof 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achter de H. 44
Berg en Terblijt
76%
107 m²
-13 m²
299 m²
+87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
feb 2024
Burgemeeste. 3
Berg en Terblijt
70%
93 m²
-27 m²
250 m²
+38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 272.500
dec 2023
Valkenburge. 83
Berg en Terblijt
69%
131 m²
+11 m²
365 m²
+153 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
dec 2023
Geulhemmerw. 26
Berg en Terblijt
64%
155 m²
+35 m²
352 m²
+140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolhof 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolhof 46 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 3,43 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.893
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
