Kapittelshof 22 6325 EZ Berg en Terblijt

192 m²
wonen
502 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 443.000 – 515.000
1974
Bouwjaar
€ 443.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapittelshof in Berg en Terblijt ligt deze karakteristieke en grote woning. Kapittelshof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapittelshof. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Berg en Terblijt, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapittelshof 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 502 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapittelshof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 515.000
Woningwaarde
+6.44%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 776,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kapittelshof 22

De WOZ-waarde van Kapittelshof 22 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapittelshof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.763
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 2.93km - Treinstation
Meerssen 3.39km - Treinstation
Bunde 5.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Berg 1.99km - School
Sint Gerlach 2.79km - School
Basisschool de Gansbeek 3.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapittelshof 22 in Berg en Terblijt ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapittelshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapittelshof 22? Bekijk het complete waarderapport.