In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Servaashof 23 Berg en Terblijt is

€ 459.000 - 533.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Servaashof 23 6325 ET Berg en Terblijt

146m²

314m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Servaashof in Berg en Terblijt ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Servaashof 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Berg en Terblijt, dan ben je hier aan het juiste adres. Servaashof 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 455 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Servaashof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.000 – 533.000
Woningwaarde
+6.45%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14170
Hypotheeksom € 496000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 655,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Servaashof 23

De WOZ-waarde van Servaashof 23 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Servaashof en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Servaashof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.627
  • Woningwaarde jaartrend +4.32%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 2.85km - Treinstation
Meerssen 3.34km - Treinstation
Bunde 5.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Berg 1.96km - School
Sint Gerlach 2.71km - School
Basisschool de Gansbeek 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Servaashof 23 6325 ET Berg en Terblijt

146m²

314m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Servaashof 23 in Berg en Terblijt ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Servaashof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Servaashof 23? Bekijk het complete waarderapport.