6325 DE Berg en Terblijt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fonterstraat in Berg en Terblijt ligt deze prachtige eengezinswoning. Fonterstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fonterstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Berg en Terblijt, dan zit je hier goed. Fonterstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fonterstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Fonterstraat 22 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonterstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Fonterstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fonterstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Bergerveldw. 11
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Grote Straat 59
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Op de Dries 126
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Pastoor Bro. 25
120 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Geulhemmerw. 3-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
van Brabant. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Op de Dries 114
127 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Op de Dries 40
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Merelstraat 19-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Merelstraat 5
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt schatten we de waarde van Fonterstraat 22 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fonterstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
