6325 DA Berg en Terblijt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heiweg in Berg en Terblijt ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heiweg 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Berg en Terblijt, dan zit je hier goed. Heiweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heiweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Heiweg 15 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heiweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Grote Straat 59
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schuttershof 11
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Schuttershof 21
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
Merelstraat 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Leeuwerikst. 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Rijksweg 154-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Langen Akker 146
140 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Op de Dries 116
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Op de Dries 40
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Blokbrekers. 1
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Terblijt schatten we de waarde van Heiweg 15 nu tussen € 498.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
