logo Huispedia

Valkenburgerstraat 94

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenburgerstraat 94 6325 BR Berg en Terblijt

Realistische vraagprijs € 454.000 - 518.000
Wonen 180 m2
Perceel 316 m2
Kamers 10

Gelegen in Berg en Terblijt ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Valkenburgerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Berg en Terblijt. dat kan zeker in deze buurt. Valkenburgerstraat 94 is gelegen in de buurt Berg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 316 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgerstraat 94 in Berg en Terblijt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 454.000 - 518.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenburgerstraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenburgerstraat 94 in Berg en Terblijt ligt tussen de 454.000 en 518.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerstraat 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Gerlach 47-A
Sint Gerlach 47-A Valkenburg
76%
189 m² +9 m²
737 m² +421 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gondulphusstraat 9
Gondulphuss. 9 Berg en Terblijt
75%
156 m² -24 m²
727 m² +411 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerstraat 83
Valkenburge. 83 Berg en Terblijt
90%
131 m² -49 m²
365 m² +49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geulhemmerweg 26
Geulhemmerw. 26 Berg en Terblijt
89%
155 m² -25 m²
352 m² +36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgerstraat 94 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgerstraat 94 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,73 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 4,19 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 4,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 432.322

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgerstraat 94.