Sint Gerlach 52, Valkenburg
258 m²
256 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Geulgracht 30 6325 AN Berg en Terblijt
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
629.000
Wonen
155 m2
Perceel
1.230 m2
Energie
D
Gelegen in Berg en Terblijt ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Geulgracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1230 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Berg en Terblijt. dat kan zeker in deze buurt. Geulgracht 30 is gelegen in de buurt Vilt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 1230 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geulgracht 30 in Berg en Terblijt
We kunnen er naast zitten voor Geulgracht 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 555.000 -
629.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Geulgracht 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geulgracht 30 in Berg en Terblijt ligt tussen de 555.000 en 629.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geulgracht 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gondulphuss. 9
Berg en Terblijt
72%
156 m²
+1 m²
727 m²
-503 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Sint Gerlach 47-A
Valkenburg
64%
189 m²
+34 m²
737 m²
-493 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geulgracht 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geulgracht 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 1,75 km |
| Kinderopvang | 1,87 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
