Huispedia
140 m2 wonen
801 m2 perceel
8 kamers
B

Gondulphusstraat 11

140 m²
801 m²
8 kamers
B
6325 BS Berg en Terblijt
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 620.000
€ 4.429/m²
Vraagprijs per m²
€ 649K – 721K
Huispedia Woningwaarde
1974
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een ruim perceel gelegen vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers en werkkamer, garage, voor- en achtertuin.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van winkels, speciaalzaken en sportvoorzieningen. Er zijn volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (waaronder het Geuldal). Bushaltes met verbinding naar zowel Valkenburg (station) als Maastricht (station) liggen nabij. Uitvalswegen (autosnelweg) op enkele autominuten.
INDELING
Souterrain:
- kelder
- kelder met c.v.-ketel opstelling
- kelder
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, garderobekast
- toilet met fonteintje
- woonkamer voorzien van een houtkachel en parketvloer
- werkkamer voorzien van parketvloer
- keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron,
koelkast en vaatwasser.
- serre/tuinkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, middels schuifpui toegang tot de tuin
-bijkeuken met witgoed aansluitingen
- berging
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer voorzien van ligbad, wastafel in meubel en toilet en met elektrische vloerverwarming
- garage met elektrisch bedienbare segmentpoort
- tuin met buitenberging
Kenmerken:
- bouwjaar van de c.v.-ketel 2022
- in 2023 zijn er 22 zonnepanelen geïnstalleerd

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 649.000 - 721.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
801 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 620.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 649.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.886/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijksweg 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Pastoor Sch. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 565.000 k.k.
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17930
€
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 749,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.983,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gondulphusstraat 11

De WOZ-waarde van Gondulphusstraat 11 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gondulphusstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gondulphusstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van : Berg en Terblijt - Vilt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Houthem-Sint Gerlach 1.76 km · Treinstation
  • Meerssen 4.83 km · Treinstation
  • Valkenburg 5.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gondulphusstraat 11 in Berg en Terblijt ligt tussen de 649.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gondulphusstraat. Met een vraagprijs van € 620.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gondulphusstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.