Stekkenberg 6-B, Groesbeek
92 m²
4 kamers
2000
€ 299.000
Laag in de markt
Oude Kleefsebaan 181 6572 AL Berg en Dal
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
88 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zorgeloos genieten in een heerlijk royaal serviceappartement.....het kan nu!
Dit tweekamerappartement (voorheen 3 kamers) is keurig onderhouden en heeft een zonnig balkon met vrij zicht. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond en genoten van de prachtige bosrijke omgeving.
De indeling is als volgt:
Entree:
Hoofdingang met receptie, restaurant, terras, tuinkamer voor diverse doeleinden te gebruiken, ruime hal en liftpartij naar de appartementen.
Voor huisnummer 181 gaat u vanaf de receptie naar links naar de 1e verdieping. Middels de trap én de buitengalerij is het gezamenlijke tochtportaal te bereiken. Gaat u met de lift dan stapt u direct bij de voordeur in het gezamenlijke tochtportaal bij het appartement uit.
Appartement:
Ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale living in L-vorm beschikt over veel grote raampartijen, een sfeervolle gashaard én airconditioning. Aansluitend een heerlijk zonnig balkon met zicht op de voortuin van het appartementencomplex.
De keuken is ingericht met een tijdloze parallelle opstelling voor veel werkruimte en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is bereikbaar vanaf de hal én vanuit de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en ruim van opzet.
De badkamer met daglichttoetreding is aansluitend gelegen en ingericht met een inloopbad met douche en een wastafelmeubel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd.
Het appartement is gelegen in het alom bekende appartementencomplex "Groot Berg en Dal. Ideaal met extra service-voorzieningen zoals een technische dienst voor kleine klusjes, de pedicure, de kapper, wekelijkse gymnastiek en tal van culturele middagen en avonden.
Vereniging van Eigenaren (VVE):
- De VvE kosten bedragen € 597,90 per maand;
- Voorschot verwarmingskosten bedragen € 138,- per maand;
- De navolgende zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, service-/zorgkosten, waterverbruik, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud.
Ondersteunende diensten:
- Warme maaltijden in uw appartement of in het restaurant. Afname is niet verplicht, maar mogelijk voor alle bewoners en hun gasten
- Bewaken van de alarminstallatie; de meeste appartementen en alle liften zijn aangesloten
- Verlenen van diensten door de huismeester tegen zeer billijke vergoeding
- Logeerkamers voor gasten van de bewoners tegen een aantrekkelijk tarief
- Gebruik van de restaurantzaal voor het houden van recepties of andere speciale gelegenheden door bewoners; in overleg is ook de Tuinzaal mogelijk
- Ophalen van huisvuil; 3 keer per week
- 24-uurs alarmering
Alle informatie omtrent de extra voorzieningen vindt u op de website van het appartementencomplex Groot Berg en Dal;
Algemeen:
- Prachtig gelegen voormalig 3 kamerappartement in bosrijke omgeving;
- Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond;
- Energielabel E; geldig tot 06-05-2025;
- Verwarming door middel van blokverwarming, warm water d.m.v. een boiler;
- Gelegen op ca. 10 autominuten van het centrum van Nijmegen;
- De bushalte is direct voor de deur.
Aanvaarding: in overleg, kan echter snel indien gewenst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 597 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 181 in Berg en Dal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
322.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kleefsebaan 181 in Berg en Dal ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kleefsebaan 181.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kleefsebaan 181 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 181 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Kleefsebaan 181 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kleefsebaan 181 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 10,31 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kleefsebaan 181.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kleefsebaan 181 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kleefsebaan 181 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kleefsebaan 181 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus