Waldgraaf 3, Groesbeek
211 m²
26485 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Valkenlaagte 8 6571 CL Berg en Dal
Realistische vraagprijs
€ 1.217.000 -
1.345.000
Wonen
288 m2
Perceel
4.409 m2
Kamers
6
Gelegen in Berg en Dal ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Valkenlaagte. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4409 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Berg en Dal. dat kan zeker in deze buurt. Valkenlaagte 8 is gelegen in de buurt Buitengebied Berg en Dal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.217.000 - 1.345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 288 m2
- Perceeloppervlakte 4409 m2
- Inhoud 1150 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenlaagte 8 in Berg en Dal
We kunnen er naast zitten voor Valkenlaagte 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.409 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.217.000 -
1.345.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenlaagte 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenlaagte 8 in Berg en Dal ligt tussen de 1.217.000 en 1.345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenlaagte 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rivierstraat 6
Millingen aan de Rijn
52%
224 m²
-64 m²
3695 m²
-714 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Heerbaan 175
Millingen aan de Rijn
52%
322 m²
+34 m²
1945 m²
-2464 m²
vrijstaande woning
€ 740.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenlaagte 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenlaagte 8 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,76 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 10,92 km |
| Supermarkt | 2,06 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.373.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+48.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
