In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosweg 9 Berg en Dal is

€ 1.094.000 - 1.271.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Bosweg 9 6571 CD Berg en Dal

302m²

1.930m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosweg in Berg en Dal ligt deze prachtige en royale woning. Bosweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.930 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Buiten wonen in Berg en Dal, dan zit je hier goed. Bosweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Berg en Dal. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 302 m2
  • Perceeloppervlakte 1930 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.094.000 – 1.271.000
Woningwaarde
-5.31%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29670
Hypotheeksom € 1271000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 1188,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 1537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Bosweg 9

De WOZ-waarde van Bosweg 9 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.013
  • Woningwaarde jaartrend -6.67%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 5.93km - Treinstation
Mook Molenhoek 7.29km - Treinstation
Nijmegen 8.01km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 0.38km - School
De Biezenkamp 1.81km - School
Basisschool Op de Heuvel 3.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Bosweg 9 6571 CD Berg en Dal

302m²

1.930m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosweg 9 in Berg en Dal ligt tussen de 1.094.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosweg 9? Bekijk het complete waarderapport.