Oude Kleefsebaan 69 6571 BE Berg en Dal

167 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 747.000 – 868.000
1960
Bouwjaar
€ 747.000 – 868.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Kleefsebaan in Berg en Dal ligt dit unieke en riante appartement. Oude Kleefsebaan 69 heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Berg en Dal, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Kleefsebaan 69 is gelegen in de leuke buurt Berg en Dal. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Kleefsebaan 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.000 – 868.000
Woningwaarde
+5.19%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20470
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 613,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Oude Kleefsebaan 69

De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 69 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 62.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Kleefsebaan 69 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.322
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 4.96km - Treinstation
Nijmegen 6.89km - Treinstation
Nijmegen-Lent 7.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 0.94km - School
De Biezenkamp 1.94km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 69 in Berg en Dal ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kleefsebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Kleefsebaan 69? Bekijk het complete waarderapport.