Woningwaarde van Duindoornlaan 31 Bentveld is
€ 1.401.000 - 1.628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Duindoornlaan 31 2116 TK Bentveld
170m²
935m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duindoornlaan in Bentveld ligt deze vrijstaande en ruime villa. Duindoornlaan 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Bentveld, dat kan zeker in deze buurt. Duindoornlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.401.000 - 1.628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 935 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duindoornlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Duindoornlaan 31 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoornlaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornlaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 839.142
- Woningwaarde jaartrend -2.56%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duindoornlaan 31 2116 TK Bentveld
170m²
935m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duindoornlaan 31 in Bentveld ligt tussen de 1.401.000 en 1.628.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Duindoornlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duindoornlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.