de Bentlanden 87 2731 HB Benthuizen

225 m²
wonen
446 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.170.000 – 1.360.000
2025
Bouwjaar
€ 1.170.000 – 1.360.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Bentlanden in Benthuizen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. de Bentlanden 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

de Bentlanden 87 is gelegen in de fijne buurt Benthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Bentlanden 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.170.000 – 1.360.000
Woningwaarde
+10.67%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29550
Hypotheeksom € 1265000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1274,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ de Bentlanden 87

De WOZ-waarde van de Bentlanden 87 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 154.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bentlanden en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Bentlanden 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.637
  • Woningwaarde jaartrend +5.29%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 1.84km - Treinstation
Willem Dreeslaan 2.14km - Treinstation
Javalaan 2.75km - Treinstation
Scholen
Basisschool 0.58km - School
School met de Bijbel 1.31km - School
Openbare Basisschool Het Groene Hart 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Bentlanden 87 in Benthuizen ligt tussen de 1.170.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 150.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bentlanden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Bentlanden 87? Bekijk het complete waarderapport.