7497 NG Bentelo
Katiersweg 4-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Katiersweg in Bentelo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Katiersweg 4-B heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Bentelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Katiersweg 4-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Bentelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bentelo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 83 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katiersweg 4-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Katiersweg 4-B is 102.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 66.1% lager dan de realistische woningwaarde van Katiersweg 4-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Katiersweg 4-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000 k.k.
De Weverij 112
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vossenbrink. 40
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
van Heecker. 28
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wijnkamp 22-A
86 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 2-09
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kerkegaa. 1
91 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Kerkstraat 44-A
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
De Eschmolen 303
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
De Eschmolen 319
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
van Heecker. 10
71 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bentelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.66 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 5.33 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Delden 6.11 km · Treinstation
-
Haaksbergen 8.71 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 10.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.014
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Katiersweg 4-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bentelo schatten we de waarde van Katiersweg 4-B nu tussen € 269.000 en € 313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bentelo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Katiersweg 4-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.