Meidoornstraat 14 7497 MG Bentelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het geheel is solide gebouwd, goed door de jaren heen onderhouden, grotendeels in originele staat, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt om het huis naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen.
De ligging in Bentelo is rustig en landelijk, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn goed bereikbaar en plaatsen als Delden, Hengelo, Haaksbergen, Enschede en Goor liggen op korte afstand.
Indeling o.a.
Begane grond
Entree/hal met meterkast (glasvezel aanwezig), trapopgang en toegang tot een kelder. Gezellige woonkamer met rookkanaal en allesbrander. Dichte keuken met oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, kunststof werkblad en spoelbak. Hal met vrijhangend toilet en fonteintje. Bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor wasapparatuur en cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een bergvliering.
Eerste verdieping
Overloop met trapkast en toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met vaste kast en één met toilet. Badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Ruime bergzolder, ideaal als extra opslagruimte of voor het creëren van meer slaapkamers.
Buiten
De woning beschikt over een royale garage met zolder en een tweede garage met sectionaaldeur (geeft toegang tot de achterzijde van het perceel). Samen goed voor ca. 62 m² externe bergruimte. Voor de woning ligt een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de woning bevindt zich een moestuin met waterbron, gelegen op een extra perceel dat bij de woning hoort.
Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958. Perceelgrootte: 627 m². Inhoud: ca. 546 m³. Woonoppervlakte: ca. 144 m². Energielabel: F.
- CV-installatie: Bosch 30 HRC, bouwjaar 2015, eigendom;
- Glasvezel aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet zelf bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 627 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 325m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meidoornstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 14 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bentelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.66 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 4.91 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Delden 5.29 km · Treinstation
-
Haaksbergen 9.74 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 10.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.319
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 14 in Bentelo ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.