7497 MC Bentelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berkenstraat in Bentelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Berkenstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Bentelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Bentelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentelo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Berkenstraat 2 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Vosland 22
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Muldersweg 12
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Ensink 11
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Ensink 19
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Raanhuisstr. 1
217 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.500
Gossinkswei. 28
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Secr. Engel. 14
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Mr Racerstr. 5
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Plevierstra. 6
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Buitenhagen 7
199 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bentelo schatten we de waarde van Berkenstraat 2 nu tussen € 703.000 en € 817.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
