1654 EH Benningbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stationsbuurt in Benningbroek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stationsbuurt 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.573 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsbuurt.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Benningbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsbuurt 5 is gelegen in de fijne buurt Benningbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Benningbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsbuurt 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Stationsbuurt 5 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsbuurt en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsbuurt 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsbuurt 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oosterstraat 47
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Zuiderpad 13
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Tuinstraat 10
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkweg 260
184 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Knokkel 72
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 98
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Druijfplaats 15
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Dorpsweg 62
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Klokkeweit 17
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Dijkweg 278
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Benningbroek schatten we de waarde van Stationsbuurt 5 nu tussen € 686.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsbuurt 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
