Verkocht
Ooievaarsbek 23 6721 RP Bennekom
€ 349.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
404.000
Wonen
98 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Ooievaarsbek 23 in Bennekom.
Een fijne instapklare woning met energielabel A.
Op een mooie rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend strakke tussenwoning. In deze tussenwoning kunt u nog jaren met veel plezier wonen zonder grote verbouwingen.
Deze goed onderhouden woning heeft een woonkamer, keurige keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, is op loop-/fietsafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30.
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de moderne meterkast, vernieuwd zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien een trapkast. Ideaal om uw spullen op te bergen. De lichte strakke woonkamer heeft voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een in visgraat gelegde pvc vloer met comfortabele vloerverwarming.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuiging. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een keurige badkamer. De verdieping is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer heeft een fraaie kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, tweede toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de aansluitingen van het witgoed en de opstelling van de cv ketel (Nefit 2009). Doorlopend bereikt u twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige kastenwand en krijgen lichtinval door middel van Velux lichtventers. Toegang tot vlizo zolder.
Tuin:
Vanuit de woonkamer betreedt u het ruime terras. Hier zit u heerlijk onder het elektrische zonnescherm. De achtertuin is grotendeels bestraat en bestaat verder uit kleine borders met diverse planten. Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping en een achterom.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen (2023));
- Strak gestucte wanden;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Kindvriendelijke en groene omgeving;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1990, perceel 115 m2, woonoppervlak ca. 98 m2 en inhoud ca. 313 m3.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ooievaarsbek 23 in Bennekom
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 381.000 -
404.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.566/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ooievaarsbek 23 in Bennekom ligt tussen de 381.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ooievaarsbek 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ooievaarsbek 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ooievaarsbek 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,88 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 1,45 km |
Supermarkt | 1,53 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.519
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ooievaarsbek 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus