Ravenburg 2, Ede
132 m²
160 m² perceel
7 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Vossenweg 27 6721 BM Bennekom
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
530.000
Wonen
94 m2
Perceel
370 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen tussen het bos en het dorpscentrum
Aan de noordkant van het dorpscentrum, op loopafstand van het bos en fietsafstand van Ede, staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen in Bennekom; nu is het mogelijk. Op de bovenverdieping zijn nog twee ruimtes voor de (klein)kinderen, als hobbyruimte en om vanuit huis te werken. Op de oprit is plek voor de auto en caravan en in de diepe tuin staan twee multifunctionele bijgebouwen.
Als je de Vossenweg volgt, dan loop je na 400 meter het bos in. Het gezellige dorpscentrum met winkels, speciaalzaken, horeca en restaurants is slechts 1,5 kilometer lopen/fietsen. Bennekom heeft veel voorzieningen, van sport tot huisarts en andere medische voorzieningen. Na iets meer dan 10 minuten fietsen sta je bij het recent gebouwde Intercitystation Ede-Wageningen, met goede verbindingen naar Arnhem en de Randstad.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de rechterzijde, bij het grind, is de overdekte entree van deze goed ingedeelde woning. In de lichte hal zie je, aan de rechterzijde, de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met een berging/wasruimte en de toiletruimte met fonteintje.
In de woonkamer zie je grote ramen aan de voor- en rechterzijde, waarvan het merendeel op het zonnige zuiden. Bij het zitgedeelte staat een vrijstaande houtkachel en het eetgedeelte biedt plek aan een grote eettafel. In de woonkamer ligt, net als in de hal, een lichte laminaatvloer.
De dichte keuken, aan de achterzijde, is ingedeeld met een lichte hoekopstelling uit 2020. Het lichtgrijze aanrechtblad en de donkergrijze tegelvloer passen goed in het geheel. De kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Hiermee is de keuken heel compleet!
Wat deze woning heel bijzonder maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de hal loop je, via de badkamer, naar de tweepersoons slaapkamer met een deur naar de tuin. De badkamer (2005) is ingedeeld met een kwartronde douche, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en tegelwerk op de wanden en vloer.
Eerste verdieping:
Onder het schuine dak zijn nog twee multifunctionele ruimtes, waarvan een met een doorgang naar de bergzolder. Twee dakramen aan de zuidkant zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping geschikt is voor gebruik als slaapkamer, werkkamer en hobbyruimte.
Exterieur:
De voortuin (zuid) grenst aan de diepe oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de brede poort is nog meer plek, bijvoorbeeld voor een aanhanger of caravan.
In de diepe achtertuin met deels overdekt terras staan twee bijgebouwen; een dierenverblijf (ca. 19.6 m2) die als duiventil is gebruikt en een (fietsen)berging van ca. 5.5 m2. De overkapping, te gebruiken als overdekt terras en opslag, heeft een oppervlakte van ca. 14.4 m2.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- De platte dakbedekking is in 2003 vernieuwd;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2012);
- 10 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 171m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenweg 27 in Bennekom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 480.000 -
530.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.053/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenweg 27 in Bennekom ligt tussen de 480.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenweg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenweg 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenweg 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenweg 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenweg 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossenweg 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus