Abraham van der Hulstln 74 2121 XP Bennebroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is heerlijk groen en rustig, aan een autoluw woonerf en op korte afstand van wandel- en fietsroutes, sportvelden en natuurgebieden zoals bos, duinen en strand.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bereikbaar via een tussenhal met vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich een praktische werk-/wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een grote dakkapel over de volledige breedte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De woning ligt aan een brede, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. De voortuin ligt op het westen en de achtertuin op het zuidoosten, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De circa 10 meter diepe achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een stenen schuur en is bereikbaar via een achterom. Aan de achtergevel is over de volledige breedte electrische zonwering geplaatst.
Ligging
De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels, kinderopvang en sportvoorzieningen, evenals recreatiepark Linnaeushof. Bos, duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen circa 15 minuten te bereiken.
Bijzonderheden
-Gelegen in de gemeente Bloemendaal
-Ruime en praktische gezinswoning
-Mogelijkheid tot uitbouw aan voor- en achterzijde
-Energielabel B
-Woonoppervlakte circa 126 m²
-Perceeloppervlakte 130 m²
-Bouwjaar 1975
-Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
-Verwarming via Nefit Topline HR cv-ketel
-Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Abraham van der Hulstln 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abraham van der Hulstln 74 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Abraham van der Hulstln 74 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham van der Hulstln en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham van der Hulstln 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bennebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.83 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Hillegom 4.4 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 4.75 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 724.256
- Waardetrend afgelopen jaar -0.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Abraham van der Hulstln 74 in Bennebroek ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abraham van der Hulstln. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abraham van der Hulstln 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.