Leidsevaart 2, Bennebroek
187 m²
2840 m² perceel
7 kamers
€ 1.350.000
Verkocht
Abeelenlaan 1 2121 TJ Bennebroek
€ 1.100.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 1.166.000 -
1.227.000
Wonen
217 m2
Perceel
475 m2
Kamers
9
Gelegen in Bennebroek ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Abeelenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Abeelenlaan 1 is 1.109.000 euro.
Abeelenlaan 1 is gelegen in de buurt Villawijk Het Duin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bennebroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.166.000 - 1.227.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 716 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, aan winkelstraat
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Actuele woningwaarde van Abeelenlaan 1 in Bennebroek
Realistische woningwaarde
€ 1.166.000 -
1.227.000
oktober 2023
- Verandering sinds sep
- € 10.000 (+0.86%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 1.142.100 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Abeelenlaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Abeelenlaan 1 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Abeelenlaan 1 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelenlaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelenlaan 1 is redelijk tot goed.
Treinstation
14 min. fietsen
3,98 km
Bushalte
1 min. lopen
0,08 km
Centrum
4 min. lopen
0,30 km
Snelweg afrit
17 min. rijden
10,93km
Supermarkt
10 min. lopen
0,78 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,82 km
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 895.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 503.241
+1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.19%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
