logo Huispedia

Tarweveld 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tarweveld 29 6658 LH Beneden-Leeuwen

Realistische vraagprijs € 415.000 - 436.000
Wonen 124 m2
Perceel 154 m2
Kamers 6

kindvriendelijke buurt scholen dichtbij groen in de buurt

Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tarweveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Rustig wonen in Beneden-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Tarweveld 29 is gelegen in de buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning, op de begane grond. Ook bevat de woning een open keuken.

De woning heeft een dakkapel aan de achterkant en twee dakramen aan de voorkant. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming als bij verwarming op de begane grond en een CW6 ketel om te voorzien in een maximale hoeveelheid warm water, uit 2016.

De zolder van de woning is verbouwd, zodat hier twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel, en een was ruimte zijn vormgegeven. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, toegankelijk via een vlizotrap op de overloop van de zolder.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (10m2) , Berging vrijstaand (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WAMEL N 786
  • Oppervlakte 154m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tarweveld 29 in Beneden-Leeuwen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 415.000 - 436.000
+5.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tarweveld 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tarweveld 29 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 415.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tarweveld 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gladiolenstraat 3
Gladiolenst. 3 Beneden-Leeuwen
93%
102 m² -22 m²
173 m² +19 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Akkerstraat 29
Akkerstraat 29 Beneden-Leeuwen
77%
144 m² +20 m²
285 m² +131 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Zijlmansstraat 9
Pastoor Zij. 9 Beneden-Leeuwen
74%
132 m² +8 m²
410 m² +256 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 364.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haverveld 17
Haverveld 17 Beneden-Leeuwen
90%
126 m² +2 m²
144 m² -10 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tarweveld 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tarweveld 29 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,97 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,76 km
Snelweg afrit 5,69 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,88 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.373

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tarweveld 29.