Woningwaarde van Oosterpas 28 Beneden-Leeuwen is
€ 621.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Oosterpas 28 6658 CC Beneden-Leeuwen
133m²
449m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 januari 2025
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterpas in Beneden-Leeuwen ligt deze unieke eengezinswoning. Oosterpas 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oosterpas 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 449 m2
- Inhoud 684 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterpas 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Oosterpas 28 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterpas en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterpas 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.464
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterpas 28 6658 CC Beneden-Leeuwen
133m²
449m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterpas 28 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 621.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterpas. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterpas 28? Bekijk het complete waarderapport.