Bosseestraat 16 6658 AT Beneden-Leeuwen

Luxe vrijstaand familiehuis met veel extra’s zoekt liefdevolle nieuwe bewoners

Dit huis is met liefde bewoond. Het is namelijk van de eerste bewoners. Zij hebben er met ontzettend veel plezier gewoond. Dat zie je als je dit huis binnenkomt. Nu is de Bosseestraat 16 op zoek naar nieuwe bewoners. Mensen die dit huis en de bijzonder fijne locatie ook op waarde weten te schatten.

Ben je op zoek naar een instapklaar huis? Dit huis is anderhalf jaar geleden hoogwaardig gemoderniseerd, niet alleen voor het oog, maar ook duurzaam met een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen en kan dus zo worden betrokken. Dozen uitpakken en genieten maar.

Niet alleen van het huis maar ook van de prachtige omgeving. De dijk met daarachter rivier de Waal ligt op een steenworp afstand, het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen ook.

Wonen

Een kind op vioolles? Een kok die regelmatig servies laat vallen. Het kan allemaal in dit huis. Deze woning is namelijk vrijstaand. Dat betekent dat je bij wijze van spreken met niemand rekening hoeft te houden. Hier kun je onbegrensd genieten. Er is niet alleen genoeg woon-of slaapruimte, maar er is ook een bijkeuken met luxe maatwerkkasten voor de witgoedapparatuur.

Dit huis is ideaal voor een gezin, voor mensen die graag logees ontvangen of een plek zoeken voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep: licht, ruim en met een prettige sfeer. Aan alles is gedacht: vloerverwarming, airco, gestuukte wanden en plafonds, een erker en een carport… Dit huis biedt genoeg comfort voor optimale ontspanning.

Koken

De stijlvolle en in 2024 vernieuwde keuken past helemaal bij dit huis. Het is een fijne plek om in te kokkerellen. De gekozen kleuren en materialen zijn een lust voor het oog en de keuken is perfect uitgerust om uren in te bakken en braden. Dankzij de Quooker maak je in een handomdraai ook een kopje thee. Met de eettafel in het zicht, wel zo gezellig.
Ontbijten of juist gezellig borrelen kan ook perfect bij het barretje aan het kookeiland.

Slapen en baden

Drie ruime slaapkamers en een flinke badkamer. Zo ziet de eerste verdieping eruit. Natuurlijk heeft de badkamer ook vloerverwarming. Even afkoelen? Dat kan op het balkon. Vanuit de badkamer kijk je uit over het groen. Dat is nog eens ontspannen. De badkamer is in 2025 vernieuwd. Net als de rest van het huis is dat met zorg gedaan. Mooie materialen en een perfecte afwerking zorgen ervoor dat je echt helemaal tot rust komt in deze ruimte.

Op zoek naar een vierde of een vijfde slaapkamer? Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met volop mogelijkheden om deze ruimte helemaal op jouw wensen af te stemmen.

Buitenleven

Een tuin op het zonnige westen met veel privacy, een onderhoudsvriendelijk gazon en een veranda waardoor je extra lang van het buitenleven kunt genieten. Het kan niet op voor de koper van dit huis. Als we een weddenschap mogen afsluiten op je favoriete plek zetten we hoog in op de veranda. Dit is de overtreffende trap van gezellig. Je zit heerlijk uit de wind. Met een plaid erbij zit je tot diep in de nacht behaaglijk.

Carport, berging en tuinhuis

Ook voor je auto, fietsen en tuingereedschap heb je hier volop ruimte. De oprit biedt plek aan 2 auto's, waarvan 1 droog en beschut onder de carport geparkeerd staat. Heb je een elektrische auto? De laadvoorziening blijft zelfs achter. De voormalige garage is opgedeeld in een praktische bijkeuken en berging. Die laatste leent zich perfect als ' achterom' en voor het parkeren van de fietsen.

In de tuin vind je nog een handige berging, ideaal voor het tuingerei.

Het Land van Maas en Waal

Fietsen, varen, wandelen… haal je hart op in het prachtige Land van Maas en Waal waarvan het dorp Beneden-Leeuwen deel uitmaakt. Lekker struinen langs de Uiterwaarden, een dagje varen en zwemmen in recreatiegebied de Gouden Ham: het bijzondere rivierenlandschap nodigt je uit om je mooie huis even achter je te laten. Het is bijna niet voor te stellen dat dit bijzondere gebied zo dichtbij Tiel (15 minuten), Utrecht (45 minuten) en Nijmegen (25 minuten) ligt.

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
Als je geen zin hebt om te koken, heb je genoeg restaurants om uit te kiezen. Deze plek belooft wat. Kom het gerust eens ervaren.

Meer weten over de Bosseestraat 16?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder