6268 NZ Bemelen · Bijgewerkt op 5 oktober 2026
98 m² wonen · 231 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2016 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 468.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kersenwei in Bemelen ligt deze unieke eengezinswoning. Kersenwei 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kersenwei. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Bemelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kersenwei 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kersenwei 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Kersenwei 41 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kersenwei en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kersenwei 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kersenwei 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Sleutelweg 20
125 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 424.000
Beatrixstra. 57
114 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 685.000
Sleutelweg 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 310.000
Oude Akerst. 29
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 700.000
Kersenwei 1
152 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Julianastra. 18
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Rijksweg 7-A
100 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Sint Lauren. 6
124 m²
Verkocht · aug 2026
€ 315.000
Beatrixstra. 4
96 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 475.000
Oude Akerst. 32
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kersenwei 41 op € 468.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kersenwei 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)